Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade. L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi. L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto: Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200mq con porticato di circa 85mq, una superficie coperta calpestatile di 250mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze; Al piano primo di circa 220mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70mq con vista sul cortile privato; Al piano secondo di circa 150mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni. Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme. Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti. Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità. Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a Sardinia Real Estate Tel. 3298862767 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA) CLASSE ENERGETICA: C 133 kWh/m3 a

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